Predaj, rodinný dom Liptovská Porúbka
PONÚKAME NA PREDAJ útulnú dvojpodlažnú chatku / rodinný domček vhodný na víkendové pobyty aj trvalé bývanie, nachádzajúci sa v pokojnej obci Liptovská Porúbka. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou cca 100 m2 má nové horné podlažie a prešla viacerými rekonštrukciami.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s oknom (sprcha, WC, umývadlo, práčka)
• priestranná kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou (2024, španielska výroba) a kachľovou pieckou, ktorá dokáže vykúriť celý dom
• priechodná obývačka so vstupom na schodisko
Poschodie:
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• predpríprava na saunu
(poschodie je pripravené na bývanie – stačí dokončiť omietky, osadiť dvere a položiť podlahu)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Horné podlažie je novo vybudované – nová plechová strecha. Strecha je zateplená fúkanou izoláciou, čo zabezpečuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. Nový komín, kompletná elektroinštalácia, nové schodisko. Prízemie je plne funkčné a obývateľné, horné podlažie čaká už len na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM / OBJEKT:
Samostatne stojaci dom s dvomi podlažiami, vhodný ako rekreačná chalupa alebo menší rodinný dom.
VÝHODY:
- kľudná a pekná lokalita
- príjemná atmosféra
- nová kuchynská linka (2024)
- nové horné podlažie
- kachľová piecka na vykurovanie
- dve kúpeľne a samostatné WC
- predpríprava na saunu
- ideálne ako rekreačná chalupa aj rodinný dom
(nevýhoda: dom je súčasťou spoločného dvora s ďalšími 2 domami a
dom nemá vlastný pozemok okolo – parkovanie je možné pred domom)
MESAČNÉ NÁKLADY:
Podľa spotreby (vykurovanie elektrinou alebo kachľami).
LOKALITA:
Liptovská Porúbka je pokojná obec v srdci Liptova, obklopená nádhernou prírodou Nízkych Tatier. V blízkosti nájdete množstvo turistických trás, cyklotrás, hubárskych lokalít a riek vhodných na rybolov. Len pár minút jazdy je Liptovský Hrádok, 15 minút Liptovský Mikuláš a obľúbené atrakcie ako Tatralandia, Bešeňová či Liptovská Mara. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk Jasná, Opalisko alebo Čertovica.
NÁZOR MAKLÉRA:
Túto nehnuteľnosť úprimne odporúčam. Keď som vošla dnu, cítila som sa výborne – útulný interiér a príjemná atmosféra vás okamžite naladia na oddych. Ako rekreačná chata je to skvelá voľba, ale rovnako dobre poslúži aj na celoročné bývanie. Menšou nevýhodou je absencia pozemku, no vyvažuje to tichá lokalita a pohodlné parkovanie priamo pred domom. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70756
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.